Признание имущества совместно нажитым имуществом судебная практика

Сегодня предлагаем ознакомиться со статьей: "Признание имущества совместно нажитым имуществом судебная практика". В статье собрана полная тематическая информация и вы получите ответы на большинство возможных вопросов. Если интересуют нюансы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Признание имущества совместно нажитым имуществом. Судебная практика.

Личное имущество, совместное нажитое – все эти нюансы не интересуют граждан, пока они не решат оформить отношения с другим человеком на официальном уровне. С этого момента считается рекомендуемым изучить основные тонкости распределения прав собственности на те объекты, которые были приобретены в период брака. Также важно знать, как происходит признание имущества совместно нажитым и допустима ли смена статуса с личной вещи на общую.

Общее имущество и закон

Возникновение совместного имущества, распоряжением им и выполнение иных действий обеспечивается за счет регламента, отраженного в отдельных статьях Семейного и Гражданского кодексов.

В главе 7 СК РФ уточняется характеристика имущества, которая признается в качестве общей для супругов. Там же отражаются параметры личного имущества, принципы раздела, выделения долей и признания собственности совместной. В главе 16 ГК РФ прописаны позиции об основаниях для появления общего имущества и нюансах распоряжения им.

Помимо этого, важно учитывать положения некоторых Федеральных законов и правительственных постановлений.

Особенности признания имущества совместно нажитым

Закон подчеркивает, что в формировании совместно нажитой имущественной массы и семейного бюджета должны принимать участие как супруг, так и супруга. При этом не считается важным, кто именно является фактическим приобретателем той же самой квартиры.

Чтобы понимать тонкости распределения имущества, стоит уточнить ситуацию с семейно-трудовой собственностью. Ее особенность заключается в осуществлении определенной предпринимательской деятельности за счет ресурсов собственника. К примеру, фермерское хозяйство, в обеспечении которого участвуют члены семьи: одни ухаживают за скотом, вторые занимаются закупкой, третьи заняты в продаже. Стоит разобрать и иные значимые нюансы:

Личное имущество

Не являются общей собственностью следующие позиции:

  • вещи для персонального использования;
  • объекты, приобретенные до вступления в брак;
  • имущество, полученное безвозмездно: в качестве дара или по наследству;
  • результаты интеллектуальной деятельности.

Но и в такой ситуации возможно признание совместно нажитым имуществом супругов, если подобные условия прописаны в брачном договоре. Это же является актуальным при обращении заинтересованного лица в суд, но добиться положительного решения можно лишь при предоставлении достаточных оснований.

К примеру, происходит признание дома совместно нажитым имуществом, если супруг за период брака за счет собственных вложений способствовал существенному увеличению рыночной стоимости объекта.

Основания

Итак, если во время зарегистрированных отношений между двумя людьми отдельные объекты личной собственности одного из супругов были преобразованы или подвержены ремонту, что способствовало существенному улучшению их качества, то данное имущество может быть трансформировано в общую категорию.

В ст. 37 СК РФ четко прописано: в качестве основания для смены статуса объекта может послужить установление факта совершения действий одним из супругов по повышению стоимости вещи, принадлежащей исключительно другой стороне отношений. При этом учитываются как личные вложения, так и общие.

Это относится не только к объектам недвижимости, но и к менее ценным позициям, будь то персональный компьютер или транспортное средство. Допустим, женщина приобрела автомобиль до вступления брак. В период отношений ее муж произвел капитальный ремонт, заменил некоторые детали, осуществил покраску – все это привело к увеличению рыночной стоимости. С учетом данных обстоятельств он получает возможность претендовать на часть имущества.

В то же время важно учитывать п. 2 ст. 256 ГК РФ, где уточняется, что брачным контрактом могут быть изменены условия смены статуса собственности.

Особенности составления искового заявления

При наличии веских оснований для признания личного имущества одного из супругов совместно нажитым, выполнить переоформление можно с использованием двух вариантов.

Первый предполагает достижение мирного соглашения между сторонами отношений. Подобная инициатива может быть реализована как через брачный контракт, так и с помощью подписания отдельного документа. Данный вариант практически не требует затрат и является наиболее оптимальным.

Используемые в суде доказательства

С учетом того факта, что в качестве основания для признания судом имущества совместно нажитым выступает улучшение объекта собственности и увеличение его стоимости, понадобится доказать именно это обстоятельство. Судья к рассмотрению может принять:

Касательно стоимости: она учитывается на дату подачи заявления. Стандартно данная характеристика указывается заявителем в соответствии с рыночной ценой объекта или оценкой специалиста. Суд же устанавливает обоснованность стоимости с учетом определенных обстоятельств:

  • актуальные в текущем субъекте страны цены на ресурсы, используемые для улучшения качества имущества;
  • затраты на использование транспорта;
  • рыночная стоимость имущества;
  • степень проведенных изменений;
  • возможность оптимального использования.

То есть помимо доказательств совершения затрат на проведение работ по улучшению личного имущества супруга или супруги, судебная практика подразумевает необходимость в предоставлении сведений о первоначальном и нынешнем состоянии вещи.

Также нужно учитывать, что нормативно-правовыми актами закреплены определения работ, относящихся к капитальному ремонту и реконструкции. Поэтому важен не только объем реализованных действий, но в том числе их направленность и характеристика.

Судебные разбирательства требуют не только значительных вложений, но и знание нюансов и тонкостей законодательства России – неподготовленному человеку будет очень сложно защищать свои права. Данный вывод предполагает необходимость в улучшении собственной юридической грамотности, ведь сам человек в первую очередь ответственен за соблюдение законных интересов.

Признание имущества совместно нажитым: судебная практика

Признание имущества совместно нажитым происходит в добровольном или принудительном порядке. Процедура зависит от целого ряда индивидуальных факторов. Общим может признано не только имущество, приобретенное в официальном или гражданском браке, но также и личное. В каких ситуациях это происходит, расскажем далее.

Общее имущество супругов

Общим признается имущество, купленное супругами в совместном браке. Исключениями является:

  • Имущество, принадлежащее несовершеннолетним детям.
  • Одежда и средства личной гигиены.
  • Имущество, принятое в дар или унаследованное одним из супругов.

Имущество, купленное супругами до вступления в брак, считается личным. То же относится к денежным накоплениям и покупкам, приобретенным за них в период нахождения в официальном браке.

К общему имуществу супругов можно отнести: недвижимость, бытовую технику, автомобили, земельные участки, гаражи, различные активы, при условии их приобретения в официальном браке за совместно заработанные средства.

При нахождении в официальном браке могут возникать спорные ситуации на счет признания имущества общим. Это касается случаев наследования и дарения. По факту, один из супругов может получить имущество безвозмездно, но второй стороне или из общего бюджета придется потратить средства на его обустройство (ремонт).

При вложении личных или общих средств супругов в личное имущество, а также ручного труда, оно может быть признано совместно нажитым.

Считается ли общим имущество, купленное в гражданском браке

Имущество, приобретенное без брака, считается личным. Даже, если оно покупалось за деньги из общего бюджета, после разрыва отношений, будет принадлежать лицу, на которого было ранее оформлена документация. Учитывая данный факт, пребывая в гражданском браке, супругам следует оформлять право собственности в равных долях.

Читайте так же:  Приобрести автомобиль на материнский капитал

После разрыва отношений, одна из сторон вправе подать исковое заявление в суд на признание имущества, приобретенного в гражданском браке, совместно нажитым. К иску необходимо приложить доказательства вложения денег на покупку имущества (банковская выписка, расписка, письменные свидетельские показания и пр.).

Отдельно стоит отметить возможное наступление смерти гражданского супруга. Нажитое им имущество, перейдет в пользу наследников первой очереди. Ими могут быть родители или дети. Гражданская жена, после смерти супруга, не сможет претендовать на имущество, даже если оно было куплено совместно. Исключением является наследование по завещанию.

Случаи признания личного имущества совместно нажитым

Согласно ст. 37 СК РФ, личное имущество может быть признано совместно нажитым, если один из супругов сумеет доказать вложение крупной суммы денег, повлиявшее на увеличение рыночной стоимости.

Вложения денег необходимо подтвердить документально. Сделать это на словах не удастся. В качестве доказательств возможно предоставление чеков и квитанций, официально заключенных договоров со строительной бригадой.

Как происходит признание личного имущества совместно нажитым

Признание личного имущества совместно нажитым возможно двумя способами:
  • По обоюдной договоренности сторон, путем составления соглашения или брачного договора.
  • В принудительном порядке, через суд.

Если официальный владелец имущества считает правильным выделение доли супругу, вложившему в него личные средства, стороны могут обратится в нотариальную контору для оформления соглашения или брачного контракта. Еще одним способом является передача права собственности по договору дарения. В этом случае, собственник составляет дарственную на определенную долю в имуществе, далее осуществляется переоформление документов.

Практика показывает, что наиболее часто признание личного имущества совместно нажитым происходит в судебном порядке. Один из супругов подает иск в суд, указывая и обосновывая свои требования, подтверждая их законность доказательствами.

Признание имущества совместно нажитым в судебном порядке

Перед подачей искового заявления в суд, истцу необходимо собрать полный пакет документов, необходимых для открытия дела, включая доказательства денежных вложений в личное имущество ответчика. Составлять иск рекомендовано совместно с юристом. Это позволит избежать юридических ошибок в тексте.

Иск подается в суд по месту регистрации ответчика или нахождения недвижимого имущества. Если стоимость объекта разбирательства не превышает 50 тыс. рублей, истцу следует обратится к мировому судье. Если цена имущества выше – к районному.

К иску о признании имущества совместно нажитым необходимо приложить:

  • Копию гражданского паспорта истца.
  • Копию свидетельства о браке или его расторжении.
  • Копии правоустанавливающих документов на имущество.
  • Результаты оценки стоимости имущества.
  • Квитанцию на оплату госпошлины (зависит от стоимости иска).
  • Доказательства.

Исковое заявление составляется по стандартным правилам в трех экземплярах (по одной копии на каждого участника судебного разбирательства). В нем указывается наименование суда, данные истца и ответчика, информация об имуществе, его стоимости, требование выделить долю.

В процессе проведения судебного разбирательства, истец должен доказать увеличение рыночной стоимости имущества. В отдельных ситуациях, возможно понадобится проведение экспертиз и учет мнения независимых специалистов.

В случае принятия судом положительного решения, истцу выделяется определенная доля в имуществе. Со своей стороны, ответчик вправе обжаловать его, не позднее 10 дня с момента вынесения вердикта. В противном случае, произойдет перераспределение права собственности.

Иск о признании имущества совместно нажитым: каковы шансы одобрения

Личное имущество признает совместно нажитым в исключительных ситуациях. Как правило, супруги не могут подтвердить документально вложение в него средств и значительное увеличение стоимости. Если вкладывалась небольшая сумма денег, нельзя рассчитывать на одобрение иска.

Предлагаем рассмотреть несколько примеров судебных разбирательств:

  1. Меметова С. В. обратилась в суд с требованием выделить долю в частном доме, доставшемся мужу от родителей по наследству. После оформления права собственности на здание, были потрачены личные средства женщины на облагораживание придомовой территории и строительство пристроек. Меметов Д. А. выделить долю жене в добровольном порядке отказался. Суд удовлетворил требования истца, приняв решение о присуждении Меметовой С. В. 1/2 части дома.
  2. Козлов М. М. продал двухкомнатную квартиру в г. Москве, приобретенную до вступления в брак. На полученные средства, мужчина купил дом в Московской области. Жена гражданина подала иск в суд с требованием выделить ей долю в новой недвижимости, обосновав ее покупку в официальном браке. Суд отказал истцу. Данное имущество не может быть признано совместно нажитым, поскольку оно приобреталось на средства, вырученные от продажи личной недвижимости, не подлежащей разделу между супругами.

Судебная практика показывает, что лишь одному супругу из семи, удается выиграть дело и заставить вторую сторону выделить справедливую долю в имуществе. Каково будет решение суда зависит от суммы и характера вложений.

Решение суда об отказе в разделе совместно нажитого имущества супругов о признании права собственности на долю земельного участка и долю домовладения как на супружескую долю,

Гражданское дело по разделу совместно нажитого имущества супругов рассмотрено с участием адвоката Москвы Ушаковой Н.М. на стороне ответчика. Дело было блестяще выиграно. Суд отказал в удовлетворении требований о признании права собственности на долю земельного участка и долю домовладения как на супружескую долю. Необходимо отметить что на стороне истца участвовало 2 адвоката, но не смотря на численный перевес в представителях – адвокат Ушакова Надежда Михайловна успешно конкурирует с лучшими адвокатами Москвы и приведенное ниже решение суда тому очередное подтверждение.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.03.20ххг. г. Одинцово

Одинцовский горсуд Московской области

В составе председательствующего судьи Нарыжной Е.В. При секретаре Ужакиной В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л-вой Л к П-с, Л-вой Н. о признании права собственности на долю земельного участка и долю домовладения как на супружескую долю,

У С Т А Н О В И Л:

Л-ва Л. Обратилась в суд с иском в П-с, л-вой Н. — о признании права собственности на долю земельного участка и долю домовладения как на супружескую долю.

Свои исковые требования обосновала тем, что она состояла в зарегистрированном браке с Л-вым с 27 мая 1961 года по 28 марта 2000года. В период брака ими был приобретен земельный участок и построен жилой дом по адресу: Московская область, Одинцовский район, Барвихинский , д.У…дом ХХ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок 12.01.1999г и свидетельством о государственной регистрации прав на жилой дом от 12..01.1999г

Брак между ними был расторгнут в органах ЗАГС. Раздел имущества между ними не производился. Брачный договор они не заключали. Какого-либо соглашения о разделе имущества они не заключали.

С 21 апреля 2000 года по 12 ноября 2006г. Л-в состоял в зарегистрированном браке с Л-вой Н.

Л-в умер 12.11 2006г. После его смерти ей стало известно, что указанные земельный участок и жилой дом, Л-в оставил дочери П-с, что подтверждается завещанием Л-ва от 28.09.2—4г, удостоверенное нотариусом г.Москвы Г-ной, зарегистрированное в реестре № 1-ХХХ.

Читайте так же:  Регистрация по месту пребывания что дает

Однако имущество, нажитое во время брака является совместной собственностью супругов в равных долях. Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества может быть произведен по требованию любого из супругов после расторжения брака.

Просила суд признать за ней право собственности на долю земельного участка, на долю домовладения. Расположенных по адресу : Московская область, Одинцовский район, Барвихинский , д.У…дом ХХ, , как на супружескую долю, как на супружескую долю.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования и просил признать за истицей право собственности на долю домовладения общей площадью 841,8 кв.м., расположенных по адресу: Московская область, Одинцовский район, Барвихинский , д.У…дом ХХ,

Судом в качестве ответчика привлечена Л-ва Н., так как она является собственником 12 доли домовладения, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, Барвихинский , д.У…дом ХХ, .

Представитель ответчика Л-вой Н.М., адвокат Москвы Ушакова Н.М. не признали исковые требования и просили суд отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в возражении.

В возражении указали, что в удовлетворении иска следует отказать по причине пропуска истцом срока исковой давности, а также при отсутствии правовых оснований на приобретение права собственности на спорное имущество.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ исковой давности составляет 3 года.

Согласно ч.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила, устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Такое изъятие предусмотрено ч.7 ст. 38 Семейного Кодекса РФ, согласно которой к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов о разделе имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Согласно ч.2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из материалов дела видно, что брак между истцом Л-вой Л. И Л-м расторгнут в суде 13 марта 2000г. Истец Л-ва Л. Свидетельство о расторжении брака получила 29января 2002г. О приобретении Л-м и оформления на него спорного земельного участка истцу Л-вой Л. Было известно в период брака с Л-м.

Нарушение прав Л-вой Л. На спорное имущество началось с того момента, когда последней стало известно о расторжении бра с Л-м, так как право Л-вой Л. На спорную недвижимость зарегистрировано не было, владеть и распоряжаться ею истец Л-ва Л. Самостоятельно не могла, а признать за собой право собственности на указанное имущество истец Лва- Л. Могла только в судебном порядке. В силу ч.1 ст.200 ГК РФ и ч.7 ст. 38 Семейного Кодекса РФ истец Л-ва имела право обратиться в суд за защитой своих прав в течение трех лет, после получения ею свидетельства о расторжении брака, так как в судебном заседании о расторжении барка истец Л-ва Л. Не присутствовала. Иных доказательств осведомленности Л-вой Л. О расторжении брака в деле нет.

Однако Л-ва Л. Обратилась в суд за защитой своих прав по истечении 7 лет 10 месяцев после получения свидетельства о расторжении брака, что в силу ч.2 ст.. 199 ГК РФ является основанием для отказа в иске.

Согласно Постановлению Главы администрации Одинцовского района № 2888 от 29 декабря 1994 г., свидетельству о праве собственности от 29 декабря 1994г Л-в получил спорный земельный участок в собственность бесплатно. При этом спорный земельный участок был предан лично в собственность Л-ва без учета наличия семьи.

Спорный земельный участок был передан бесплатно в собственность Л-ву в исполнение Указа Президента РФ от 27 октября 1993г ; 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» ( далее Указа).

Согласно ст.2 Указа совершение сделок с земельными участками регулируются гражданским законодательством с учетом земельного, лесного. Природоохранного, иного специального законодательства и Указа. В соответствии со ст.9 Указа решение органа местной администрации о предоставлении, продаже земельного участка в собственность подлежит выдаче в семидневный срок.

Таким образом, спорный земельный участок был предоставлен Л-ву бесплатно, так как договор купли-продажи земельного участка не заключался, денежные платежи за получение земельного участка Л-м не производились.

Таким образом, спорный земельный участок был получен Л-м в дар (передан безвозмездно в порядке дарения) в период брака с истцом, что исключает право общей долевой собственности супругов на данный земельный участок. Спорный земельный участок является исключительно личной собственностью Л-ва и не подлежит разделу.

Приобщенным к гражданскому делу решением Одинцовского городского суда от 19 марта 2009г., и вступившим в законную силу установлено, что спорное домовладение было возведено в период брака Л-ва и ответчика Л-ой Н. после 13 марта 2000г, то есть после расторжения брака между истцом Л-вой Л. И Л-м.

При таких обстоятельствах у истца Л-вой Л. Не возникло право собственности на долю спорного домовладения, так как согласно ст. 256 ГК РФ совместно нажитым имуществом является имущество, нажитое в период брака.

Таким образом, в удовлетворении иска Л-вой Л. К П. и Л-вой Н. следует отказать по причине пропуска истцом срока исковой давности, а также при отсутствии правовых оснований на приобретение права собственности на спорное имущество.

Представитель П-с пояснил, что П-с является дочерью умершего Л-ва. В 2006г ей стало известно о завещании на земельный участок и домовладение. Наследниками кроме нее является Л-ва Н. и ее двое несовершеннолетних детей. Она приняла наследство, написав заявление нотариусу: Однако, свидетельство не получила, так как имеется судебный спор на имущество.

Суд, изучив материалы дела, заслушав стороны, приходит к выводу, что иск не основан на законе и не подлежит удовлетворению.

Суд рассмотрел дело в соответствии с требованиями ст. 196 ГПК РФ в соответствии с которой суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что Л-ва Л. И Л-в состояли в зарегистрированном браке с 27.05.1961года. Брак расторгнут заочным решением Останкинского районного суда г.Москвы от 13.03.2000г ( л.д. 208).

От брака имеется дочь П-с, 1968г.р. ( л.д. 71).

Фактически брачные отношения были прекращены с мая 1985г, общее хозяйство не велось. Данные обстоятельства были установлены вышеуказанным решением суда, вступившего в законную силу.

21.04.2000г Л-в вступил в брак с Л-вой Н.( л.д.67) от брака имеют двоих несовершеннолетних детей: Л-в А , 9.10.2000г.р.) и Л-ва А. 09.06.2003г.р.

12.11.2006г умер Л-в. К имуществу умершего заведено наследственное дело 30.11.06г(л.д.58)

Видео (кликните для воспроизведения).

С заявлением о принятии наследства обратилась Л-ва Н. и Л-ва Л., действующая по доверенности от имени П-с ( л.д. 63)

Л-в 28.09.2004г оставил завещание, которым в т.ч. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу Московская область, Одинцовский район, Барвихинский , д.У…дом ХХ, завещал дочери – П-с ( л.д.65).

Решением суда от 19.03.2009ш, вступившим в законную силу 18.06.2009г, установлено, что в период брака Л-вой Н. и Л-ва было произведено строительство нового дома общей площадью 841,8 кв.м. на месте старого дома. Судом установлено, что домовладение нажито супругами Л-м и Л-вой Н. в период брака, возведено на общие средства. решением суда за Л-вой Н. признано право собственности н 12 доли домовладения, расположенного по адресу Московская область, Одинцовский район, Барвихинский , д.У…дом ХХ,, как супружескую долю после смерти супруга Л-ва, умершего 12 ноября 2006г.

Читайте так же:  Пленум верховного суда о злоупотреблении должностными полномочиями

06.08.2009г Л-ву А выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 18 доли домовладения, расположенного по адресу Московская область, Одинцовский район, Барвихинский, д.У…дом ХХ.

28.07.2009г Л-ву А выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 18 доли домовладения, расположенного по адресу Московская область, Одинцовский район, Барвихинский, д.У…дом ХХ ( л.д. 146).

28.07.20090 Л-вой А выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 18 доли домовладения, расположенного по адресу Московская область, Одинцовский район, Барвихинский , д.У…дом ХХ.

За Л-вой Н. в ГУ ФРС зарегистрировано право собственности на 12 доли вышеуказанного домовладения, о чем сделаны записи о регистрации в ЕГРП (л.д.50) за Л-вым А.А., Л-вой А.А. зарегистрировано право собственности за каждым по 18 доли вышеуказанного домовладения. О чем сделаны записи регистрации в ЕГРП (л.д.51,49).

Данные свидетельство о праве на наследство по закону, свидетельства и записи о регистрации права собственности истицей не оспорены.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Истице не представлено суду доказательств , что домовладение расположенное по адресу Московская область, Одинцовский район, Барвихинский , д.У…дом ХХ нажито ею и Л-м в браке. Обращаясь к нотариусу с заявлением о принятии наследства от имени дочери П-с, она также не указала, что имеется какая-либо ее супружеская доля ( л.д.63).

Спорный земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу Московская область, Одинцовский район, Барвихинский , д.У…дом ХХ был предоставлен Л-вы в собственность постановления главы администрации Одинцовского района № 2 от 29.12.1994г ( л.д46-49).

В соответствии со ст. 38 ч.4 суд может признать имущество нажитое каждым из супругов в период раздельного их проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Брачные отношения между истицей и Л-вым были фактически прекращены с мая 1985 года, общее хозяйство не велось, что подтверждается заочным решением Останкинского районного суда г.Москвы от 13.03.2000г (л.д.208). Данное решение вступило в законную силу 28.03.2000 года Л-вой Л. Не оспорено.

Суд признает, что земельный участок площадью 0,15 га, по адресу Московская область, Одинцовский район, Барвихинский, д.У…дом ХХ, предоставленный Л-вы в собственность Постановлением Главы администрации Одинцовского района МО № 2888 от 29.12.1994г является собственностью Л-ва, так как нажит Л-м в период раздельного проживания и прекращения семейных отношений.

Таким образом суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

В удовлетворении исковых требований Л-вой Л. К П-с, Л-вой Н. о признании права собственности на супружескую долю земельного участка и домовладения расположенных по адресу: Московская область, Одинцовский район, Барвихинский, д.У…дом ХХ – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения..

Судья Нарыжная Е.В.

Если у вас возникли вопросы по расторжению брака, или раздела имущества супругов в том числе и после смерти одного из супругов как правопреемство по наследованию, то необходимо обращаться к адвокатам Москвы по т. 8(495)5451212.

Официальный сайт
Верховного Суда Российской Федерации

Сугубо личная квартира. Верховный суд разъяснил, что из нажитого в браке добра нельзя признать общим

Как показал разбор Верховным судом РФ одного из таких решений о разделе совместно нажитого, не все приобретенное в период брака получится поделить поровну. Предметом анализа Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ стал процесс о дележе однокомнатной квартиры. Их брак просуществовал три года. Он был заключен в сентябре, а спустя месяц после свадьбы супруга подписала с застройщиком договор долевого участия в строительстве дома, в котором она должна была получить однокомнатную квартиру.

Еще спустя месяц эта сделка прошла государственную регистрацию. Судя по материалам суда, у жены до брака была своя квартира, которую она продала через месяц после свадьбы, а вырученные деньги вложила в строительство однокомнатной квартиры.

После того как брак распался, в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества пришел ее бывший супруг. Свои требования истец аргументировал так: на момент рассмотрения спора право собственности на однокомнатную квартиру за бывшей женой не было зарегистрировано. Никакого соглашения о разделе общего добра они не заключали. Но после развода жена единолично пользуется этой однокомнатной квартирой, а так как она была куплена в браке, значит, он, как супруг, имеет полное право на половину жилплощади.

[3]

Районный суд истцу отказал. Суд решил, что квартиру бывшая супруга приобрела на деньги, вырученные от продажи имущества, которое у нее было до заключения брака. Поэтому однушка не относится к общему имуществу супругов. Бывший супруг это решение оспорил.

Не будет общим имущество, купленое в браке, но на личные деньги, которые были у супруга до свадьбы

Апелляция встала на сторону истца и с решением районных коллег не согласилась. Она его отменила и постановила — однокомнатную квартиру поделить пополам. По ее мнению, сам факт внесения в счет оплаты по договору участия в долевом строительстве денег от продажи личного имущества не имеет правового значения для правильного разрешения спора «в отсутствии доказательств наличия соглашения сторон о приобретении ответчиком спорного имущества в личную собственность».

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ с таким решением и делением квартиры не согласилась.

Высокая инстанция напомнила коллегам 34-ю статью Семейного кодекса. В ней говорится про то, что нажитое в браке имущество считается совместной собственностью. В статье подробнейшим образом перечислено, что относится к такому общему имуществу — доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской или интеллектуальной деятельности. Полученные ими пенсии, пособия и прочие выплаты, не имеющие целевого назначения. К слову, деньги целевого назначения — материальная помощь, возмещение ущерба по утрате трудоспособности и прочие подобные выплаты — собственность личная.

Общим достоянием будет и то, что куплено за счет совместных доходов. Это движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в коммерческие организации. Заканчивается этот список словами «и другое нажитое супругами имущество» независимо от того, на имя кого из них оно приобретено либо оформлено и кто из супругов вносил деньги.

А в статье 36 Семейного кодекса перечислено то, что не делится. Это имущество, принадлежащее каждому до брака, а также то, что получил каждый из них во время брака в дар, по наследству и «по иным безвозмездным сделкам».

Читайте так же:  Приватизированная квартира после смерти одного из владельцев

Был специальный пленум Верховного суда, который рассматривал сложные вопросы по искам о расторжении брака (№ 15 от 5 ноября 1998 года). На этом пленуме были даны такие разъяснения: не является общим совместным имущество, хоть и приобретенное во время брака, но купленное на личные средства каждого из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак. А еще не будут общими «вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши».

Из всего сказанного Верховный суд делает следующий вывод: юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие деньги оно куплено, личные или общие, и по каким сделкам, возмездным или безвозмездным, приобретал один из супругов это имущество в период брака. Имущество, купленное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (это наследство, дарение, приватизация), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Верховный суд подчеркнул, что в нашем споре апелляцией такое важное, «юридически значимое» обстоятельство, как использование для покупки однокомнатной квартиры средств, принадлежавших лично бывшей супруге, «ошибочно оставлено без внимания».

Вырученные от продажи старой квартиры деньги по закону были личной собственностью ответчика, поскольку совместно в период брака они не наживались и не могли быть общим доходом супругов.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда особо подчеркнула — срок между получением денег от продажи квартиры до брака и оплатой по договору долевого участия в строительстве составил всего пять дней. Так что в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса купленная на эти деньги однокомнатная квартира никак не могла быть признана общим имуществом супругов.

Итог анализа — решение районного суда, отдавшего квартиру бывшей жене, Верховный суд посчитал правильным, законным и оставил его в силе, а решение апелляции отменено.

Текст: Наталья Козлова

Российская газета — Федеральный выпуск №7616 (153)

Совместно нажитое имущество супругов

При разводе совместно нажитое имущество супругов делится в судебном порядке или по соглашению. Чтобы произвести процедуру правильно, нужно знать основные тонкости: какое имущество делится, как оно признается совместным, какие нормы законодательства это регулируют.

Что является совместно нажитым имуществом супругов: семейный кодекс

Определение совместно нажитого имущества дается в ст. 256 ГК РФ. Согласно ей, таковым признается имущество, купленное в браке. Исключение составляет наличие брачного договора, определяющего раздельную собственность мужа и жены. При отсутствии данного документа все ценные вещи делятся в общем порядке.

Более детальное определение дается в ст. 34 СК РФ: общенажитым считается заработок от предпринимательской или трудовой деятельности, пенсии, пособия, компенсационные выплаты, ценные бумаги, паи, доли в уставном капитале.

Имущество нажитое в гражданском браке

С юридической точки зрения гражданским браком является союз, зарегистрированный в ЗАГСе, однако многие под ним подразумевают сожительство. Если в период совместного проживания мужчиной и женщиной приобретено имущество, при расставании оно будет принадлежать тому, на кого оно оформлено .

Если квартира куплена в общую собственность, на основании ст. 244 ГК РФ можно подать иск об определении размера долей. При оформлении недвижимости на одного человека второму получить свою долю затруднительно: придется доказывать, что из его средств тоже производились вложения.

Долги и кредиты

Ст. 39 СК РФ определяет, что разделу подлежат и долги. Например, кредиты, оформленные в брачном союзе. Но судебная практика неоднозначна: по закону при оформлении сделок одним супругом требуется согласие второго, однако по умолчанию считается, что заемщик действует с его разрешения и по предварительному согласованию. Поэтому кредитные обязательства делятся пополам, даже если вторая сторона не знала о них. Придется доказывать факт пребывания супруга в неведении.

Пример из практики:
Женщина оформила кредит на сумму в 500 000 руб. для ремонта дома, сказав мужу, что деньги отложены ею заранее. Таким образом, о появлении долговых обязательств он не знал. Ремонт дома относится к семейным нуждам.

Позднее мужчина подал на развод и раздел, в иске кредит не фигурировал ввиду незнания инициатора о его наличии. Ответчица подала возражение по иску, указав, что поделен должен быть и кредит. Ею представлены чеки и квитанции, доказывающие трату средств на ремонт (нужды семьи).

Если требуется письменное разрешение, оно оформляется в нотариальной конторе. По кредитам письменное согласие не обязательно, за исключением ипотеки, где оба супруга выступают созаемщиками.

Суд принял решение о признании долга общим и распределил его пропорционально присужденным долям.

К общему имуществу не относятся

На основании ст. 256 ГК РФ признаются индивидуальной собственностью и не подлежат разделу:

  • предметы, полученные по дарственной или в результате наследования;
  • личные вещи: одежда, обувь, иные предметы личного пользования.

Делятся драгоценности и иные ценные предметы. Разделу не подлежит собственность, оформленная на ребенка, и приобретенные для него вещи.

Несмотря на то, что наследство или ценности, полученные по договору дарения, разделу не подлежат, есть исключение. Ст. 37 СК РФ поясняет, что личное имущество может быть признано общенажитым. Для этого придется доказать, что во время семейной жизни вторым супругом или общими усилиями произведены вложения, увеличивающие его цену в значительном размере.

Муж получил в наследство квартиру, оценочная стоимость – 2 000 000 руб. на 2010 год. В это время он находился в браке. Развод состоялся в 2017 году. За данный период на жилплощади сделан ремонт, сумма вложений составила 1 500 000 руб.

С какого момента имущество считается общенажитым?

Ценные вещи признаются совместно нажитой собственностью при покупке в период с момента регистрации семьи до расторжения в ЗАГСе или вступления решения суда в законную силу.

Согласно ст. 25 СК РФ, брачный союз считается аннулированным в день внесения записей в регистрационную книгу ЗАГСа, при разводе через суд – с даты обретения силы решения суда.

Исключение – покупка квартиры в ипотеку до бракосочетания, если выплата кредита осуществлялась после свадьбы: здесь денежные вложения производятся из общего бюджета, следовательно, по заявлению второго супруга суд признает ее общенажитой собственностью.

Признание имущества совместно нажитыми

Процедура признания вещей совместно приобретенными производится в судебном порядке по иску заинтересованной стороны. По закону доказывать, что имущество нажито в браке, обязан инициатор.

Основанием для подачи иска является вложение средств или семейного бюджета с целью увеличения стоимости имущества, приобретенного до образования семьи, в порядке наследования или по договору дарения.

Как доказать, что имущество не является общим?

В процессе ответчикам нередко приходится доказывать, что имущество является их личной собственностью. Главным доказательством является выписка из ЕГРН, если речь идет о недвижимости. Если она куплена до создания семьи и вложения инициатором не делались, суд с большой вероятностью откажет в удовлетворении иска.

В качестве доказательств могут выступать:

  • банковские справки, указывающие на факт траты личных средств ответчиком;
  • свидетельские показания;
  • квитанции и чеки.

По закону личные вещи не делятся, и суд откажет в их разделении. Поэтому предъявлять доказательства покупки одежды или обуви ответчику за счет инициатора не придется, они не включаются в общую массу по иску.

[2]

Раздел общего имущества через суд

По закону допускается два способа раздела:

  • через суд при наличии разногласий;
  • заключение соглашения по договоренности.
Читайте так же:  Образец заявления о возврате госпошлины в налоговую

В суд следует обращаться при наличии споров. Процедура выглядит так:

  1. Инициатор определяет, что будет делиться, составляет и подает исковое заявление.
  2. Иск принимается к производству в течение 5 дней, судья выносит соответствующее определение.
  3. Стороны получают письменные уведомления с датой первого заседания.
  4. В мировом суде разбирательства разрешаются в течение одного, в районном – двух месяцев.
  5. По результатам принимается судебное решение, определяющее размер долей или компенсаций.

На оспаривание решения в апелляционном порядке отводится 1 месяц. После этого оно вступает в силу и может быть предъявлено в Росреестр для переоформления долей или в иные организации для изменения собственников.

Подробную информацию о разделе через суд читайте здесь.

Подсудность и срок исковой давности

При цене иска до 50 000 руб. документы подаются в мировые, в остальных случаях – районные суды по месту расположения имущества. Если раздел производится одновременно с расторжением союза, инициатор вправе воспользоваться ст. 29 ГПК РФ и подать иск по своему месту жительства по уважительным причинам: нахождение несовершеннолетнего на иждивении, болезнь и пр.

[1]

Общий срок давности составляет 3 года. Исчисление начинается с момента, когда супруг узнал о нарушении своих прав или о возможности раздела по закону.

Содержание заявления

Иск должен соответствовать нормам ст. 131 ГПК РФ и содержать следующие данные:

  • наименование суда;
  • ФИО, ответчика;
  • адрес расположения имущества;
  • ФИО истца;
  • дата регистрации и расторжения брака;
  • требования о разделе;
  • сведения о детях;
  • дата составления и подпись.

Госпошлина

Размер пошлины определяется согласно ст. 333.19 НК РФ и зависит от величины исковых требований в тыс. руб.:

До 20 тыс. руб. Минимум 400 руб., или 4 % от цены иска
20-100 тыс. руб. 800 руб. + 3 %
100-200 тыс. руб. 3200 руб. +2 %
200 тыс. – 1 млн руб. 5200 руб. +1 %
От 1 млн руб. 13 200 руб. + 0,5 %

Судебная практика

Наибольшие споры в судах возникают при разделении ипотечного имущества и кредитов.

Рассмотрим пример из судебной практики:
Мужчиной в семье куплена квартира площадью 52 кв.м, ее стоимость – 3 000 000 руб., из них 600 000 руб. он взял в кредит без ведома супруги.

После развода женщина подала иск о разделе, указав требование о выплате компенсации доли и оставлении кредитных обязательств на мужчине. Ответчиком направлен встречный иск о распределении долговых обязательств согласно присужденным в результате долям.

Руководствуясь законодательством, суд обязал ответчика выплатить половину оценочной стоимости недвижимости истице, при этом разделен и общий долг в 600 000 руб. Женщина обязана уплатить 300 000 руб. равными платежами.

На суде присутствовал представитель банка. После вступления решения в силу кредитный договор переоформлен, финансовая нагрузка ответчика снизилась на 300 000 руб.

Раздел совместного имущества по соглашению

Соглашение имеет нотариальную форму, содержание резолюции, печати и подписи нотариуса обязательно. Это делается для подтверждения дееспособности обеих сторон и во избежание оформления договора под психологическим или физическим воздействием, или иных оснований признания недействительным по причине нарушения прав мужа или жены.

Оформление соглашения допускается в брачном союзе, в бракоразводном процессе или после расторжения.

Более подробно об особенностях раздела по соглашению читайте здесь.

Стоимость соглашения у нотариуса

Пошлина у нотариуса определяется ст. 333.24 НК РФ и составляет 500 руб. Имущество не подлежит обязательной оценке, она требуется лишь для судебных разбирательств. Если в договоре указывается стоимость, ее определяют супруги или предварительно проводится экспертиза. В этом случае размер платежа составит 0,5 % от цены, указанной в экспертном заключении.

Содержание соглашения

Законодательством содержание соглашения не регламентируется. Во избежание оспаривания оно должно включать следующую информацию:

  • ФИО, адреса регистрации, паспортные данные сторон;
  • даты заключения и расторжения союза;
  • сведения об имуществе: месторасположение, площадь, реквизиты банковских счетов и стоимость;
  • технические данные недвижимости;
  • для автомобиля: марка, цвет, госномер, год выпуска, модель, VIN-номер;
  • кому и в каком размере достаются ценности.

По закону имущество делится пополам, либо одной стороне выплачивается денежная компенсация. Если с супругой остается ребенок, стороны могут предусмотреть пункт об увеличении размера жилплощади для нее. При наличии у несовершеннолетнего доли она не включается в соглашение и остается с ним. Счета, оформленные на ребенка, не делятся.

Случаи когда имущество не делится

Существует 2 ситуации, когда поделить общенажитое имущество нельзя:

  1. Наличие брачного договора, где все ценности достаются после развода одному из супругов.
  2. Отказ мужа или жены от раздела, отсутствие иска. Разделение производится по ходатайству одной из сторон.

Ответы юриста на вопросы о совместно нажитом имуществе

Являются ли подаренные вещи совместно нажитыми при разделе?

Считаются ли акции общенажитыми?

Я выиграл деньги в лотерею, на данный момент начат бракоразводный процесс. Будут ли считаться выигранные деньги совместно нажитыми?

Можно ли узнать, какое имущество есть у супруга?

Является ли приватизированная квартира общенажитой?

Что делать, если при разводе и разделе я узнала, что у супруга лежали деньги в банке, но в разделе они не участвовали?

Будет ли считаться общенажитой ипотечная квартира, купленная до брака, если деньги за нее выплачивались во время брака?

Как быть, если муж перед разводом переписал на знакомого наш автомобиль, купленный за семейные средства?

Как правильно разделить кредит при разводе?

  1. Взять в банке справку об остатке долга и общей сумме.
  2. Подать в суд иск, представив банковские документы.
  3. Получить судебное решение и представить в банк, если представитель финансового учреждения не присутствовал на заседаниях. На основании данного документа производится переоформление кредитного договора.

Заключение

Видео (кликните для воспроизведения).

При расставании общенажитое имущество делится пополам или с выделением большей доли стороне, проживающей с ребенком. Допускается выплата денежной компенсации. Если супругам не удается достичь мирного соглашения, процедура производится в судебном порядке.

Источники


  1. Макаров, Ю.Я. Рассмотрение мировыми судьями уголовных дел / Ю.Я. Макаров. — Москва: ИЛ, 2015. — 302 c.

  2. Саушкин, Ю. Г. История и методология географической науки. Учебное пособие / Ю.Г. Саушкин. — М.: Издательство МГУ, 2014. — 424 c.

  3. Матвиенко, Л.О.; Соколов, А.Н. Как оформить земельный участок в собственность; М.: Инфра-М, 2013. — 425 c.
  4. Ваш домашний адвокат. Экстренная юридическая помощь. Советы Юриста. — М.: Мир книги, 2016. — 448 c.
Признание имущества совместно нажитым имуществом судебная практика
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here