Соглашение об отступном гк рф образец

Сегодня предлагаем ознакомиться со статьей: "Соглашение об отступном гк рф образец". В статье собрана полная тематическая информация и вы получите ответы на большинство возможных вопросов. Если интересуют нюансы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Примерная форма соглашения об отступном (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Настоящая форма разработана в соответствии со ст. 409 ГК РФ.

Соглашение об отступном

[ место заключения соглашения ]

[ число, месяц, год ]

[ Наименование юридического лица ] в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ указать документ, удостоверяющий полномочия ], именуемое в дальнейшем «Кредитор», с одной стороны и

[ наименование юридического лица ] в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ указать документ, удостоверяющий полномочия ], именуемое в дальнейшем «Должник», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Стороны договорились о прекращении обязательства Должника, вытекающего из договора [ указать вид договора ] N [ значение ], заключенного между Кредитором и Должником [ число, месяц, год ], в силу предоставления Должником отступного в соответствии со статьей 409 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиями настоящего соглашения, взамен исполнения обязательства [ указать неисполненное обязательство должника по указанному договору ] в размере [ сумма цифрами и прописью ] рублей.

2. Взамен исполнения обязательства [ указать неисполненное обязательство должника по указанному договору ] Должник до [ число, месяц, год ] передает, а Кредитор обязуется принять в собственность отступное в виде [ указать отступное: денежные средства и их размер; наименование, количество и идентифицирующие признаки имущества и т. п. ].

3. Размер отступного составляет [ сумма цифрами и прописью ] рублей.

4. Отступное полностью покрывает все требования Кредитора в отношении Должника.

5. Отступное предоставляется в следующем порядке: [ вписать нужное ].

6. При передаче отступного Стороны подписывают передаточный акт.

7. С даты подписания Сторонами передаточного акта отступное переходит в собственность Кредитора и с этого момента обязательства Должника перед Кредитором по договору [ указать вид договора ] N [ значение ] от [ число, месяц, год ] прекращаются полностью.

8. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания.

9. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон.

10. Реквизиты и подписи сторон:

[ должность, подпись, инициалы, фамилия ]

[ должность, подпись, инициалы, фамилия ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма соглашения об отступном

Разработана: Компания «Гарант», март 2015 г.

Соглашение об отступном ГК РФ: образец

Соглашение об отступном путем передачи имущества (автомобиля). Образец. Предметом Соглашения является прекращение обязательства должника по оплате поставки предоставлением отступного

Соглашение об отступном

«25» октября 2018 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Электротехника», именуемое в дальнейшем «Кредитор», в лице генерального директора Петухова Генриха Павловича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Электросистемы», именуемое в дальнейшем «Должник», в лице генерального директора Пушкова Федора Леонидовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Предмет соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения является прекращение обязательства Должника перед Кредитором, указанного в п. 1.2 настоящего Соглашения, предоставлением отступного в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением.

1.2. На основании Договора от «24» мая 2018 года N 3 Должник принял на себя обязательство перед Кредитором по оплате поставки электрооборудования в количестве и ассортименте в соответствии со спецификациями, являющимися неотъемлемой частью договора на сумму 2 000 000 (два миллиона) рублей в сроки, установленные вышеуказанным Договором (далее по тексту — обязательство Должника).

1.3. Стороны пришли к соглашению о прекращении обязательства Должника, указанного в п. 1.2 настоящего Соглашения, предоставлением отступного в форме передачи в собственность Кредитора имущества (автомобиля).

2. Условия и порядок предоставления отступного

2.1. В течение 15 дней с момента подписания настоящего Соглашения Должник передает в собственность Кредитора в качестве отступного следующее имущество:

автомобиль легковой TOYOTA LAND CRUIZER HZJ76
идентификационный номер (VIN) JTEEB71J807035952
год изготовления 2013
модель, номер двигателя 1HZ0701608
шасси (рама) N JTEEB71J908016942
паспорт транспортного средства 77 УА 941058;
стоимостью 2 000 000

2.2. Стороны договариваются о том, что с момента передачи Должником Кредитору имущества, указанного в п. 2.1 настоящего Соглашения, по акту приема-передачи, обязательство Должника перед Кредитором, указанное в п. 1.2 настоящего Соглашения, прекращается в полном объеме.

3. Ответственность Сторон

3.1. В случае непередачи имущества, указанного в п. 2.1 настоящего Соглашения, в установленный срок Кредитор вправе взыскать с Должника неустойку в размере 0,1% от стоимости непереданного имущества за каждый день просрочки.

3.2. Взыскание неустойки не освобождает сторону, нарушившую Соглашение, от исполнения обязательства в натуре.

3.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Соглашением, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. Разрешение споров

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Соглашения, будут разрешаться путем переговоров.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5. Заключительные положения

5.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

5.3. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

6. Адреса и реквизиты Сторон

Кредитор: Общество с ограниченной ответственностью «Электротехника» (ООО «Электротехника»), юридический адрес: 109123, г. Москва, ул. . ОГРН 1234567891234, ИНН 1234567899

Должник: Общество с ограниченной ответственностью «Электросистемы» (ООО «Электросистемы»), юридический адрес: 107321, г. Москва, ул. …, ОГРН 1234567894321, ИНН 1234567898

Подписи сторон:

Кредитор: (подпись) / __________ Петухов Г. П./

Должник: (подпись) / ____________ Пушков Ф. Л./

Соглашение об отступном ГК РФ: образец

Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

    Читайте так же:  Невозврат кредита последствия
  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Статьи и комментарии ПЦ «Логос»
    • Отступное – это .. Понятие, условия, форма и образцы соглашения об отступном. Отличия от новации
    1. Отступное. Суть (пример)
    2. Определения понятия «отступное»
    3. Образцы соглашения об отступном
    4. Существенные условия соглашения об отступном
    5. Соглашение об отступном – реальный договор
    6. Что можно предоставить в качестве отступного? Предмет отступного
    7. Форма соглашения об отступном
    8. Отступное может прекратить как все обязательство, так и часть
    9. Прекращение обязательства при предоставлении отступного по частям
    10. Предоставлением отступного может быть прекращено как договорное, так и внедоговорное обязательство
    11. Стоимость имущества, предоставляемого в качестве отступного, значения не имеет
    12. Отступное и новация. Отличия

    1. Отступное. Суть (пример)

    Например, Иванов должен Петрову 1000000 рублей по договору займа. Денег у Иванова нет, но срок погашения обязательств по договору займа истек. Петров вправе обратиться в суд с иском к Иванову и получить решение суда о взыскании, следствием чего будет являться возбуждение исполнительного производства, наложение ареста и обращение взыскания на имущество должника.

    Однако таких последствий можно избежать. Иванов и Петров вправе заключить соглашение об отступном, в котором предусмотреть, что обязательства из договора займа прекращаются предоставлением Ивановым Петрову отступного (т.е. имущества, в том числе имущественных прав, к которым относятся обязательственные, корпоративные и исключительные права).

    Отступное для должника — своего рода плата за отказ от исполнения принятого на себя обязательства, а для кредитора — возмещение, получаемое взамен обещанного должником исполнения обязательства.

    Отступное — современный аналог классического основания прекращения обязательства — предоставления вместо исполнения (datio in solutum).

    2. Определения понятия «отступное»

    Приведем несколько вариантов определения понятия «отступное» из разных словарей.

    Отступное — плата, вознаграждение за отказ от чего-либо. (Толковый словарь Ефремовой. Т. Ф. Ефремова. 2000).

    Отступное — (англ. compensation for termination of contract) — в гражданском праве РФ материальное благо, предоставляемое должником взамен исполнения обязательства в натуре кредитору (уплата денег, передача имущества и т.п.). О. является одним из оснований прекращения обязательства. (Энциклопедия права. 2015).

    Отступное — в гражданском праве определенные материальные блага (деньги, имущество и т.п.), предоставляемые по соглашению сторон взамен исполнения обязательства. Один из способов прекращения обязательств. Размер, сроки и порядок предоставления О. устанавливаются сторонами. (Большой юридический словарь. — М.: Инфра-М. А. Я. Сухарев, В. Е. Крутских, А.Я. Сухарева. 2003).

    Отступное — денежная сумма или имущественная ценность, которые одно лицо должно отдать другому лицу, чтобы освободиться от исполнения своих обязательств перед этим лицом. (Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б.. Современный экономический словарь. — 2-е изд., испр. М.: ИНФРА-М. 479 с.. 1999).

    3. Образцы соглашения об отступном

    Соглашение об отступном путем передачи недвижимого имущества. Образец. Соглашение заключается в целях прекращения обязательств, вытекающих из договора займа между юридическими лицами. По соглашению об отступном должник обязуется передать кредитору нежилые помещения и земельный участок

    Соглашение об отступном путем передачи имущества (автомобиля). Образец. Предметом Соглашения является прекращение обязательства должника по оплате поставки предоставлением отступного.

    Соглашение об отступном по договору займа между физическими лицами. Образец. Предметом соглашения является прекращение обязательства должника по возврату суммы займа предоставлением отступного в форме передачи иного имущества — автомобиля

    [1]

    4. Существенные условия соглашения об отступном

    В прежней редакции (до 1 июня 2015 года) статья 409 ГК РФ была изложена следующим образом:

    По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.

    В соответствии со статьей 409 ГК РФ в редакции, действующей с 1 июня 2015 года, по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного — уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

    Таким образом, существенным условием соглашения об отступном является его предмет (его наименование и количественные характеристики), поскольку в новой редакции статьи 409 ГК РФ размер, сроки и порядок предоставления отступного не указаны как существенные условия.

    Другим существенным условием соглашения об отступном является указание на прекращаемое обязательство.

    5. Соглашение об отступном – реальный договор

    Отсутствие необходимости согласовывать размер, сроки и порядок предоставления отступного свидетельствует о том, что соглашение об отступном является реальным договором, то есть считается заключенным с момента передачи имущества в качестве отступного, а не с момента подписания соглашения об отступном (статья 433 ГК РФ). Первоначальное обязательство прекращается с момента предоставления отступного, а не с момента заключения соглашения о нем.

    Таким образом, после заключения соглашения об отступном кредитор не может требовать отступное ссылаясь на заключенное соглашение об отступном. Если должник в согласованный срок не предоставит отступное, кредитор вправе требовать исполнения первоначального обязательства и применения мер ответственности (п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 102 «Обзор практики применения арбитражными судами ст. 409 ГК РФ»).

    6. Что можно предоставить в качестве отступного?
    Предмет отступного

    В качестве предмета отступного могут выступать:

    1. Имущество должника. Должник может передать в качестве отступного движимое и недвижимое имущество, например, автомобиль, дачу, квартиру, земельный участок, товары, ценные бумаги — как документарные (например, векселя), так и бездокументарные (акции, облигации), иное имущество;

    2. имущественные права:

    • обязательственные (право требования к третьему лицу),
    • корпоративные (например, доля в уставном капитале ООО),
    • исключительные (право на результат интеллектуальной деятельности).

    7. Форма соглашения об отступном

    К форме соглашения об отступном применяются общие требования, предусмотренные статьями 158 – 165 ГК РФ.

    Соответственно, если объектом соглашения об отступном выступает недвижимость, то по общему правилу требуется государственная регистрация перехода права собственности на основании исполненного соглашения об отступном. Пока переход права собственность на недвижимое имущество не зарегистрирован, его собственником будет являться сторона, предоставляющая отступное, а обязательство перед кредитором не будет считаться прекращенным предоставлением отступного. Обращаем внимание, что в ситуации, когда предметом отступного является недвижимое имущество, соглашение об отступном не нуждается в обязательной государственной регистрации.

    Уклонение должника от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость исключает возможность его понуждения к такой регистрации. В этом случае кредитор вправе предъявить должнику лишь требование, вытекающее из первоначального обязательства, что отличает отступное от новации.

    Читайте так же:  Юрист по разделу имущества супругов после развода в балашихе

    8. Отступное может прекратить как все обязательство, так и часть

    Отступным можно прекратить как все первоначальное обязательство, так и его часть. Об этом должно быть прямо указано в условиях соглашения об отступном.

    Например, должник должен кредитору 1 000 000 рублей. Соглашением об отступном должник предоставляет кредитору автомобиль стоимостью 500 000 рублей. Если в соглашении об отступном не указано, что предоставлением данного автомобиля первоначальное обязательство прекращено лишь на сумму в 500 000 рублей, то будет считаться, что обязательство прекращено полностью.

    На данные обстоятельства обращалось внимание в п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 102 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 409 Гражданского кодекса РФ», где указывалось следующее:

    Если стороны в соглашении об отступном определенно не указали, прекращается ли обязательство полностью или в части долга, и суд не может установить волю сторон путем использования способов, определенных статьей 431 Кодекса, то в случае, когда стоимость предоставляемого отступного меньше долга должника, необходимо исходить из того, что обязательство прекращается полностью.

    В п. 3 упомянутого информационного письма ВАС РФ № 102 также указано, что «по смыслу статьи 409 ГК РФ, если иное не следует из соглашения об отступном, с предоставлением отступного прекращаются все обязательства по договору, включая и обязательство по уплате неустойки».

    9. Прекращение обязательства при предоставлении отступного по частям

    В случае, когда стороны предусмотрели предоставление отступного по частям, при предоставлении части отступного обязательство считается прекращенным пропорционально фактически предоставленному отступному. Другими словами, в случае предоставления отступного по частям обязательство не прекращается в полном объеме с предоставлением первой части отступного ( см. подробнее п. 5 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2005 г. N 102 «Обзор практики применения арбитражными судами ст. 409 ГК РФ»).

    10. Предоставлением отступного может быть прекращено
    как договорное, так и внедоговорное обязательство

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Если соглашением об отступном не нарушены права и интересы третьих лиц или публичные интересы, предоставлением отступного может быть прекращено и обязательство по возврату полученного по недействительной сделке, возникшее в силу статьи 167 ГК РФ (п. 6 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2005 г. N 102 «Обзор практики применения арбитражными судами ст. 409 ГК РФ»).

    В литературе встречаются различные точки зрения по вопросу возможности прекращения отступным алиментных обязательств, обязательств по предоставлению содержания, по возмещению вреда жизни и здоровья.

    Одни авторы указывают, что «поскольку соответствующие обязательства направлены на обеспечение прав и интересов социально незащищенных категорий граждан, а предоставление по таким обязательствам призвано обеспечить минимально необходимый уровень для продолжения существования такого гражданина как личности, их прекращение способами иными, нежели исполнение, следует признать недопустимым». Данная позиция представляется верной.

    Другие авторы полагают, что «стороны алиментного соглашения наделены правом свободно определять основания прекращения возникшего между ними алиментного обязательства, в основу которого положено соглашение».

    11. Стоимость имущества, предоставляемого
    в качестве отступного, значения не имеет

    Указание в соглашении об отступном стоимости имущества, предоставляемого взамен не является обязательным условием договора, стоимость отступного значения не имеет и может быть как выше стоимости заменяемого обязательства, так и ниже.

    12. Отступное и новация. Отличия

    Замена первоначального обязательства при новации и отступном

    Отступное не предполагает замены первоначального обязательства новым. В отличие от новации при передаче предмета соглашения об отступном происходит полное прекращение взаимоотношений сторон, возникших из первоначального юридического факта (состава).

    Новация, в отличие от отступного, не предполагает полного прекращения взаимоотношений между сторонами, поскольку соглашение о новации преследует цель не только прекращение предшествующего, но и возникновение нового обязательства. «Из соглашения о новации должно определенно следовать, что стороны имели в виду замену первоначального обязательства другим, что влечет для них правовые последствия, в частности невозможность требовать исполнения первоначального обязательства» (п. 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2005 г. N 103 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 414 Гражданского кодекса РФ»).

    Момент прекращения обязательства

    Отступное прекращает первоначальное обязательство только в момент предоставления отступного, а не в момент заключения соглашения об отступном.

    Новация прекращает первоначальное обязательство в момент заключения соглашения о новации.

    Намерения сторон. Что вправе требовать кредитор в случае неисполнения соглашения?

    Отступное — это замена исполнения обязательства по выбору должника, но в рамках его соглашения с кредитором. Волеизъявление должника и кредитора направлено на сохранение первоначального обязательства с предоставлением должнику права заменить первоначальный предмет исполнения и тем самым прекратить действие основного обязательства. Неисполнение должником условий соглашения об отступном дает право кредитору требовать исполнения лишь первоначального обязательства, но не передачи предмета отступного.

    Новация — это замена обязательства по соглашению сторон (например, замена обязательства по уплате договорной неустойки на заемное обязательство). Волеизъявление должника и кредитора направлено на прекращение первоначального обязательства путем установления нового обязательства между теми же лицами. Кредитор вправе требовать исполнения соглашения о новации, поскольку после его заключения условия первоначального (старого) обязательства не сохраняются.

    Соглашение об отступном ГК РФ: образец

    Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Соглашение об отступном путем передачи недвижимого имущества. Образец

    Соглашение об отступном путем передачи недвижимого имущества. Образец. Соглашение заключается в целях прекращения обязательств, вытекающих из договора займа между юридическими лицами. По соглашению об отступном должник обязуется передать кредитору нежилые помещения и земельный участок

    Соглашение об отступном

    «27» ноября 2018 года

    Общество с ограниченной ответственностью «Базисплюс», именуемое в дальнейшем «Кредитор», в лице директора Ишанова Петра Васильевича, действующего на основании Устава, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Квадро» именуемое в дальнейшем «Должник», в лице директора Плющева Геннадия Вениаминовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

    1. Денежное обязательство Должника перед Кредитором, вытекающее из договора займа N 14 от 23 апреля 2017 года, на дату подписания настоящего Соглашения составляет 63 560 000 рублей, в том числе основной долг 50 000 000 рублей, проценты 13 560 000 рублей.

    2. В счет погашения данной задолженности Должник передает Кредитору следующее недвижимое имущество:

    Читайте так же:  Сколько стоит нотариальное обязательство о выделении долей

    нежилые помещения (литера А), кадастровый номер 77:02:0004005:4333, площадь 260,5 кв. м, расположенные по адресу: г. Москва, ул. …, …

    земельный участок площадью 4 100 кв. м с кадастровым номером 58:29:0421222:0027, расположенный по адресу: г. Москва, ул. …

    3. Стоимость перечисленных объектов недвижимости, принадлежащих Должнику на праве собственности, составляет 76 000 000 рублей, в том числе НДС _______ рублей * .

    [3]

    4. Должник передает имущество Кредитору по акту не позднее 10 дней с момента подписания настоящего Соглашения.

    5. Обязательства Должника в размере, указанном в п. 1 настоящего Соглашения, полностью прекращаются на дату государственной регистрации перехода к Кредитору права собственности на объекты недвижимости.

    6. Проценты, начисленные в соответствии с договором займа, за период со дня, следующего за днем подписания настоящего Соглашения, до даты государственной регистрации перехода права собственности (включительно), уплачиваются Должником путем перечисления денежных средств на расчетный счет Кредитора.

    7. Условия настоящего Соглашения являются конфиденциальными и не подлежащими разглашению третьим лицам, за исключением случаев, предусмотренных нормами действующего законодательства Российской Федерации.

    8. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

    Адреса и реквизиты Сторон:

    Кредитор: Общество с ограниченной ответственностью «Базисплюс» (ООО «Базисплюс»), юридический адрес: 109123, г. Москва, ул. . ОГРН 1234567891234, ИНН 1234561234

    Должник: Общество с ограниченной ответственностью «Квадро» (ООО «Квадро»), юридический адрес: 107321, г. Москва, ул. …, ОГРН 1234567123456, ИНН 1234512345

    Кредитор: (подпись) / __________ Ишанов П. В./

    Должник: (подпись) / ____________ Плющев Г. В./

    * Примечание:

    Уплата Налог на добавленную стоимость (НДС)

    В п. 23 «Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2017)», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года приведена следующая правовая позиция:

    Должник, предоставивший отступное в целях прекращения обязательств по договору займа, обязан исчислить налог на добавленную стоимость с этой реализации, а кредитор вправе принять налог к вычету.

    В частности, указано следующее:

    В силу ст. 409 ГК РФ при подписании соглашения о предоставлении отступного обязательство по договору займа прекращается путем передачи имущества должника кредитору (заемщика займодавцу), то есть в собственность займодавца передается имущество в обмен на денежные средства. С предоставлением отступного меняется в целом способ исполнения договора займа, прекращаются обязательства сторон по первоначальному способу исполнения и на стороны возлагаются другие, новые обязательства, возникающие из соглашения об отступном (денежная форма возврата займа более не исполняется сторонами).

    По смыслу пп. 1 и 3 ст. 38, п. 1 ст. 39 НК РФ, поскольку при передаче имущества в качестве отступного происходит передача права собственности на него на возмездной основе, данная передача признается реализацией, если иное прямо не предусмотрено НК РФ.

    В силу подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав признаются объектом налогообложения по НДС.

    Таким образом, передача имущества в качестве отступного в целях погашения обязательств по договору займа является реализацией имущества, в связи с чем передающая сторона обязана исчислить НДС с реализации, а получающая — вправе принять налог к вычету.

    Имеет ли значение стоимость имущества, предоставляемого в качестве отступного?

    Указание в соглашении об отступном стоимости имущества, предоставляемого взамен не является обязательным условием договора, стоимость отступного значения не имеет и может быть как выше стоимости заменяемого обязательства, так и ниже.

    Соглашение об отступном по договору займа

    Образец соглашения об отступном по договору займа

    Соглашение об отступном по договору займа заключается в качестве одного из возможных оснований для прекращения обязательств по такому договору. Для рассмотрения отступного по договору займа сначала раскроем базовые понятия в рамках данного вида отношений и то, какими нормами они регулируются.

    Заемным отношениям посвящен § 1 гл. 42 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ договор займа (далее — ДЗ) предполагает, что заимодавец передает или обязуется передать в собственность заемщику деньги, имущество, определенное родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется вернуть такую же сумму денег, количество вещей или ценных бумаг.

    Согласно ст. 409 ГК РФ отступное — это передача денег или иного имущества для прекращения обязательств, если стороны по соглашению решили прекратить обязательство таким образом. Подробнее об отступном рассказано в статье «Отступное как способ прекращения обязательства по ГК РФ».

    Договор об отступном по договору займа заключается, когда стороны решили прекратить обязательства по ДЗ таким образом. Образец соглашения об отступном по договору займа можно скачать по ссылке: Соглашение об отступном по договору займа — образец.

    При заключении и исполнении договора отступного по договору займа следует учитывать нюансы, которые будут раскрыты в следующих разделах статьи.

    НДС при отступном по договору займа

    Согласно подп. 1 п. 1 ст. 146 Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ) объектом налогообложения по НДС признается, в частности, реализация товаров, работ и услуг, включая их передачу по соглашению об отступном, а также передача имущественных прав.

    Вместе с тем в соответствии с подп. 15 п. 3 ст. 149 НК РФ не подлежат налогообложению по НДС операции займа деньгами или ценными бумагами. Также не облагаются налогом проценты по ДЗ (письмо ФНС РФ от 29.04.2013 № ЕД-4-3/7896).

    Согласно позиции Минфина РФ, выраженной в письме от 29.11.2010 № 03-07-11/460, проценты по ДЗ — это стоимость услуг по предоставлению займа. При этом от налогообложения освобождаются проценты в определяемом ДЗ размере или исчисляемые согласно законодательству в случае, когда они в ДЗ не прописаны.

    Если заимодавец получает отступное, указанное не изменяет порядок налогообложения по ДЗ.

    Вместе с тем ситуация меняется, если в качестве отступного выступает передача имущества. В этом случае первоначальный способ исполнения (денежная форма возврата) больше не применяется, а имеет место передача имущества, которая признается реализацией и объектом налогообложения по НДС. Сторона, которая передает имущество, исчисляет НДС с реализации, а получающий субъект может принять налог к вычету (п. 23 Обзора судебной практики ВС РФ № 2 (2017), утв. Президиумом ВС РФ 26.04.2017).

    Об особенностях исчисления НДС в 2019 году читайте в нашей статье «Сложности при исчислении НДС с 01.01.2019: разъяснения ФНС».

    Читайте так же:  Реально ли уйти в декрет с декретной ставки

    Налог на прибыль при отступном по договору займа

    Согласно подп. 10 п. 1 ст. 251 НК РФ средства и имущество, полученные по ДЗ, а также в счет возврата задолженности по такому договору, не являются доходами, которые учитываются при исчислении налога на прибыль организаций.

    Вместе с тем согласно п. 6 ч. 2 ст. 250 НК РФ внереализационными доходами являются проценты, полученные по ДЗ.

    Также необходимо учитывать следующие нюансы исчисления налога на прибыль при заключении соглашения об отступном по ДЗ, выявленные в судебной практике:

    • Необоснованной налоговой выгодой признана, в частности, ситуация, когда соглашение об отступном было заключено через 2 дня после получения денег по ДЗ и имело место фактическое прощение долга в счет приобретения права собственности на залоговую недвижимость (постановление 15-го ААС от 09.07.2018 № 15АП-3955/2018 по делу № А53-14488/2017).
    • При оценке обоснованности заключения соглашений об отступном по ДЗ с позиции налогового законодательства суды также исходят из того, что необходимо устанавливать цели и намерения соответствующей деятельности, а не ее результаты. В частности, привлечение обществом займа и его последующее использование для предоставления займа с прекращением обязательств отступным необязательно свидетельствует об отсутствии экономической обоснованности таких действий (постановление 7-го ААС от 23.05.2016 № 07АП-3719/2016 по делу № А27-20676/2015).

    Об отдельных нюансах исчисления и уплаты налога на прибыль читайте в нашей статье «Налог на прибыль при ОСНО».

    УСН и отступное по договору займа

    При заключении соглашения об отступном по ДЗ при применении УСН имеется ряд нюансов:

    • при передаче заемщиком имущества по отступному для погашения задолженности по ДЗ стоимость имущества включается в состав доходов от реализации, учитываемых при налогообложении по налогу, подлежащему уплате в связи с применением УСН (определение ВС РФ от 24.10.2018 № 304-КГ18-16632 по делу № А67-7515/2017);
    • при замене денежной формы исполнения ДЗ предоставлением имущества в качестве отступного в целях налогообложения по УСН учитывается не сумма предоставленного займа, а стоимость передаваемого имущества (постановление 7-го ААС от 20.04.2018 № 07АП-1581/2018 по делу № А67-7515/2017);
    • о признании передачи имущества по соглашению об отступном по ДЗ реализацией для целей исчисления УСН свидетельствует, в частности, возмездный характер такой передачи (постановление АС ЗСО от 10.07.2018 № Ф04-2261/2018 по делу № А67-7515/2017);
    • определение рыночной стоимости имущества, переданного в качестве отступного по ДЗ, с учетом НДС и без исследования вопроса о том, применял ли должник УСН, — одно из оснований для направления дела о признании недействительной сделки должника об отступном на новое рассмотрение (постановление ФАС ЗСО от 03.02.2014 по делу № А27-7701/2012).

    Подробнее об УСН читайте в наших материалах:

    Передача имущества учредителю компании в качестве отступного по договору займа

    Если у компании, применяющей УСН, имеется задолженность перед учредителем, может ли она закрыть ее предоставлением ему имущества в качестве отступного по цене ниже рыночной? Данный вопрос был рассмотрен в письме Минфина РФ от 25.09.2017 б/н применительно к налоговым аспектам ситуации.

    Ключевые положения данного документа сводятся к следующему:

    • передача имущества стоимостью выше суммы задолженности допускается;
    • передача имущества стоимостью ниже суммы задолженности также возможна, однако разница в стоимости должна быть отражена как при исчислении налогов компанией, применяющей УСН, так и при уплате НДФЛ гражданином;
    • возможность заключения соглашения об отступном на сумму имущества, отличную от суммы задолженности по ДЗ, обосновывается со ссылками на принцип свободы договора (ст. 421 ГК РФ);
    • исходя из положений ст. 105.3 НК РФ о взаимозависимых лицах, применительно к отношениям между организацией и ее учредителем указывается, что доходы, которые могли бы быть получены организацией, но не получены ею вследствие отличия в отношениях с контрагентом от отношений с иными лицами, учитываются для целей налогообложения у организации, применяющей УСН;
    • получатель товара — гражданин учитывает разницу товара в качестве материальной выгоды — облагаемого НДФЛ дохода (п. 3 ст. 212 НК РФ).

    О получении займа учредителем от юрлица подробнее рассказано в нашем материале «Как получить заем учредителю от ООО (нюансы)?».

    Принцип свободы договора и заключение соглашения об отступном по договору займа

    Как было указано в предыдущем разделе статьи, принцип свободы договора позволяет оформить отступное при наличии разницы между стоимостью имущества, передаваемого как отступное, и размером задолженности.

    Рассмотрим принцип свободы договора в контексте соглашения об отступном по ДЗ подробнее.

    В судебной практике имеется пример, когда юрлицо обратилось в суд с иском к другой организации с требованием о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным, указывая на то, что единоличный исполнительный орган истца действовал под влиянием угрозы применения насилия.

    Ответчик указывал на то, что договор, по сути, является отступным для прекращения задолженности по ДЗ, которую истец не мог погасить, также ссылаясь на то, что в силу свободы договора истец мог соглашение не подписывать, а прекращение уголовного дела свидетельствует об отсутствии угрозы.

    ВС РФ указал на то, что ссылка на принцип свободы договора в данном контексте является необоснованной и сам по себе факт отказа в возбуждении уголовного дела или его прекращение не свидетельствует об отсутствии угрозы применения насилия по смыслу ГК РФ (п. 12 Обзора практики применения…, приложение к информационному письму Президиума ВАС РФ от 10.12.2013 № 162).

    Подробнее о применении принципа свободы договора читайте в нашей статье «Как применить принцип свободы договора согласно ГК РФ?».

    Отдельные нюансы, связанные с соглашением об отступном по договору займа

    Помимо указанного в предыдущих разделах статьи, при заключении и исполнении соглашений об отступном по ДЗ выявляются такие нюансы:

    • невозможно заключение мирового соглашения, предусматривающего отступное по ДЗ в виде передачи прав арендатора по договору аренды лесного участка, без согласия арендодателя в случаях, когда по закону такое согласие требуется (определение ВС РФ от 30.03.2018 № 301-ЭС18-2982 по делу № А28-3980/2017);
    • оспаривание соглашений об отступном по ДЗ третьими лицами, не являющимися контрагентами по данным сделкам, возможно только в случае, если они докажут, что их права или законные интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой и удовлетворение иска приведет к восстановлению прав (постановление 7-го ААС от 24.08.2018 № 07АП-10913/2017 по делу № А45-7348/2017).
    Читайте так же:  Прерывание медицинского стажа по времени сколько считается

    Также об отдельных нюансах, связанных с ДЗ, читайте в наших статьях по ссылкам:

    Итак, в статье был представлен для скачивания образец договора отступного по договору займа, а также раскрыты некоторые нюансы заключения таких соглашений.

    Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!

    Энциклопедия решений. Форма и условия соглашения об отступном

    Форма и условия соглашения об отступном

    [2]

    Законодательство не предъявляет специальных требований к форме соглашения об отступном. Следовательно, этот вопрос решается на основании общих положений о форме сделок и форме договоров (см. ст.ст. 158 — 165, 434 ГК РФ). Во избежание споров и для облегчения доказывания условий соглашения об отступном целесообразно заключать его в письменной форме, в том числе в тех случаях, когда по закону письменная форма не является обязательной. Письменное соглашение об отступном может быть заключено в виде отдельного документа либо путем включения условий об отступном в договор, из которого возникает основное обязательство. Передачу отступного также полезно оформить письменно, актом приема-передачи.

    Арбитражная практика исходит из того, что соглашение об отступном не является соглашением об изменении или расторжении основного договора и, соответственно, к нему не применяются правила п. 2 ст. 164 и п. 1 ст. 452 ГК РФ, ставящие вопрос о форме и государственной регистрации соглашения об изменении (расторжении) договора в зависимость от формы и государственной регистрации самого этого договора. Таким образом, соглашение об отступном не подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации даже в тех случаях, когда для основного договора установлено требование такого удостоверения (регистрации). Государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимое имущество, передаваемое в качестве отступного (см. п. 15 Обзора практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», сообщенного информационным письмом Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59, постановление Президиума ВАС РФ от 25.09.2007 N 7134/07).

    В соглашении об отступном, как и в любом другом гражданско-правовом договоре, должны быть согласованы определенные существенные условия, отсутствие любого из которых приводит к тому, что соглашение считается незаключенным (см. п. 1 ст. 432 ГК РФ)*(1).

    По смыслу закона, существенными условиями соглашения об отступном являются указание на обязательство, прекращаемое предоставлением отступного, а также о предмете отступного — объекте гражданских прав, предоставляемом взамен исполнения основного обязательства*(2).

    Если из соглашения об отступном не следует иное, считается, что предоставление отступного погашает основное обязательство полностью, в том числе и в тех случаях, когда стоимость отступного меньше суммы долга (см. п. 4 Обзора практики применения арбитражными судами статьи 409 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщенного информационным письмом Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 102, далее — Информационное письмо N 102). Таким образом, если намерение сторон заключается в прекращении обязательства лишь частично, следует прямо указать об этом в соглашении об отступном. Аналогичным образом в тех случаях, когда стоимость отступного превышает размер долга и стороны не исходят из равноценности этих величин, следует предусмотреть в соглашении об отступном обязанность кредитора по возмещению разницы.

    Вопрос о взыскании мер ответственности (неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами) за период между датой заключения соглашения об отступном и датой предоставления отступного зависит от условий соглашения. Если из соглашения не вытекает иное, считается, что в случае предоставления отступного прекращается в том числе обязанность по уплате сумм санкций за указанный период (см. п. 3 Информационного письма N 102, постановление Президиума ВАС РФ от 10.06.2014 N 2504/14). Во избежание споров сторонам целесообразно как можно более четко урегулировать этот вопрос в соглашении об отступном. По соглашению сторон предоставлением отступного может быть погашена и обязанность по уплате ранее начисленных сумм санкций.

    Соглашением сторон может быть предусмотрено предоставление отступного по частям. В этом случае возникает вопрос, с какого момента и в каком размере прекращается основное обязательство. Арбитражная практика исходит из того, что при делимости предмета основного обязательства оно прекращается пропорционально предоставленному отступному (см. п. 5 Информационного письма N 102). Следует учитывать, что это правило применяется при условии, что предоставление отступного по частям производится в соответствии с условиями соглашения. Предоставление части отступного в тех случаях, когда соглашение не предусматривает подобного права должника, не прекращает основное обязательство ни полностью, ни в соответствующей части, если только кредитор не принял такое частичное предоставление.

    *(1) Исключением могут быть случаи, когда стороны не согласовали какое-либо из существенных условий, однако из их последующего поведения по передаче и принятию исполнения следует, что фактически у них отсутствуют разногласия по поводу условий договора (см. п. 3 ст. 432 ГК РФ, п. 7 Обзора судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными, сообщенного информационным письмом Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165).

    Видео (кликните для воспроизведения).

    *(2) Статья 409 ГК РФ в редакции, действовавшей до 1 июня 2015 года, предусматривала, что размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами. В арбитражной практике все эти условия нередко рассматривались в качестве существенных (см., например, постановления ФАС Уральского округа от 26.12.2013 N Ф09-12265/13, ФАС Дальневосточного округа от 18.11.2013 N Ф03-5348/13, ФАС Поволжского округа от 01.10.2013 N Ф06-8698/13). Однако на наш взгляд, их упоминание в ст. 409 ГК РФ не означало указание на существенность этих условий в смысле ст. 432 ГК РФ, а было предназначено для того, чтобы подчеркнуть право сторон конкретизировать в соглашении условия предоставления отступного. В связи с этим отсутствие какого-либо из них в соглашении об отступном, заключенном ранее 1 июня 2015 года, не является, по нашему мнению, основанием для признания такого соглашения незаключенным.

    Источники


    1. Домашняя юридическая энциклопедия. Семья / ред. И.М. Кузнецова. — М.: Олимп, 2016. — 608 c.

    2. История политических и правовых учений. — М.: Юнити-Дана, 2010. — 472 c.

    3. Воронков, Ю. С. История и методология науки. Учебник / Ю.С. Воронков, А.Н. Медведь, Ж.В. Уманская. — М.: Юрайт, 2016. — 490 c.
    Соглашение об отступном гк рф образец
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here